Ledwo skończyły się wakacje, a jeszcze przed połową września mieszkańcy Ożarowa Mazowieckiego dostali sporą porcję informacji o trwających i planowanych inwestycjach gminnych. Burmistrz Ożarowa Mazowieckiego Paweł Kanclerz w ostatnich dniach wyraźnie uaktywnił swoje oficjalne media społecznościowe, niemal dzień po dniu informując o kolejnych projektach i postępach prac.
Wśród najnowszych informacji znalazły się m.in.:
- powiększenie parkingu przy ul. Konopnickiej oraz zmiany dotyczące parkingu na osiedlu Kabel,
- otwarcie ofert na budowę pierwszego etapu ul. Kapuckiej – od ul. Widok do mostka,
- postęp w sprawie budowy Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego.
Jednak najciekawsza z ostatnich informacji dotyczy zdecydowanie większego przedsięwzięcia….
Miasteczko Kultury gminy Ożarów Mazowiecki?
Burmistrz zapowiedział ogłoszenie przetargu na projekt i budowę Miasteczka Kultury, nazywając je „inwestycją pięciolecia”. I rzeczywiście – jeśli przedstawione założenia zostaną zrealizowane, będzie to jedna z największych i najważniejszych inwestycji gminnych ostatnich lat, a z pewnością obecnej, ostatniej kadencji burmistrza Pawła Kanclerza.
O tym, jakie są pomysły na zagospodarowanie terenu, napisał sam burmistrz – i trzeba przyznać, że podejście do tematu zapowiada się naprawdę kompleksowo. Ponieważ na razie mówimy jednak dopiero o założeniach, trudno przesądzać, jaka będzie przyszłość obecnej Biblioteki Publicznej czy poszczególnych siedzib DK Uśmiech. Można natomiast przypuszczać, że jeżeli rzeczywiście „dla wszystkich ma tam starczyć miejsca”, Kręczki staną się ogromnym rekreacyjno-sportowo-kulturalnym centrum gminy. Być może znajdzie się tam również przestrzeń dla lokalnej historii i regionaliów zbieranych przez pasjonatów?
Taka skala inwestycji będzie jednak oznaczała także większą presję komunikacyjną i inwestycyjną na północną część gminy. Nie dziwią zatem kolejne przedsięwzięcia drogowe w tym rejonie, m.in. przedłużenie ul. Szkolnej (pieszo-rowerowe) oraz ul. Kapuckiej, czy planowane na przyszłą wiosnę uruchomienie gminnej komunikacji publicznej.
Sama lokalizacja może oczywiście budzić pytania – i to nie tylko dotyczące Miasteczka Kultury, ale szerzej: kierunku rozwoju przestrzennego gminy. Kręczki leżą na uboczu względem zwartej zabudowy Ożarowa (nie mówiąc o odległości od Duchnic i innych dalszych południowych rejonów gminy), a zaledwie 3 kilometry dalej zaczyna się infrastruktura sportowo-rekreacyjna Starych Babic. Naturalną i logiczną lokalizacją na tak ważne „centralne” inwestycje powinno być centrum miasta lub jego okolice.
Z drugiej strony nie da zignorować faktu, że gmina dysponuje tutaj ogromną, ponad 4-hektarową działką, którą pozyskała nieodpłatnie. Dla porównania planowana do zakupu działka na Zientarówce o powierzchni ok. 0,5 ha ma kosztować ok. 3 mln zł. Pozyskanie podobnego terenu pod Miasteczko Kultury na wolnym rynku to byłby po prostu ogromny wydatek.
W tym kontekście łatwiej też zrozumieć zdecydowany sprzeciw burmistrza wobec proponowanego północnego wariantu obwodnicy Ożarowa, który przebiegałby w pobliżu tego obszaru. Warto przy tym zaznaczyć, że gmina nie sprzeciwia się samej idei obwodnicy – od lat popiera wariant Warszawskiej-Bis – ale właśnie proponowanemu przebiegowi między Zientarówką a ul. Sochaczewską.
To wszystko pokazuje, jak mocno poszczególne inwestycje zaczynają się ze sobą łączyć – transport, kultura, sport i planowanie przestrzenne coraz trudniej rozpatrywać osobno. Tym ciekawsze będą więc zapowiadane konsultacje społeczne, które pokażą jakie uwagi mieszkańcy mają do projektu Planu Ogólnego Gminy (najłatwiej zapoznać się z jego wersją graficzną na stronie https://rejestrplanowogolnych.pl/?teryt=143206_3).
Na dziś sam pomysł brzmi bardzo ciekawie. Jeśli uda się dobrze wykorzystać potencjał tego terenu i połączyć wszystkie planowane funkcje w jedną spójną całość, określenie „inwestycja pięciolecia” może wcale nie okazać się przesadzone. Miasteczko Kultury może stać się nie tylko jedną z najważniejszych inwestycji tej kadencji, ale także symbolicznym (i efektownym) zwieńczeniem całego okresu urzędowania burmistrza Pawła Kanclerza.
